Villa moderne au charme andalou à Paraíso Alto, Benahavis

Villa moderne au charme andalou à Paraíso Alto, Benahavis. Emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages, de San Pedro de Alcántara, de Puerto Banús…

La villa allie le charme intemporel du style andalou à l‘élégance et à la fonctionnalité d’un design moderne. Les murs blancs et les toits en tuiles confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse, dans un cadre verdoyant et paisible.

Récemment rénovée avec élégance et souci du détail, la propriété se distingue par la lumière qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon-salle à manger ouvert sur l’extérieur, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bain.

Le deuxième étage est divisé en 3 chambres spacieuses avec deux salles de bain et une belle terrasse avec vue panoramique. La cinquième chambre, située dans le jardin, dispose d’une entrée indépendante, offrant confort et intimité aux invités.

Les espaces extérieurs séduisent dès le premier regard, avec leur piscine aux mosaïques irisées et leur confortable espace détente. C’est l’endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

Paraíso Alto possède un célèbre club de golf conçu par Gary Playey. Le club de tennis et de paddle de Bel Air se trouve à seulement 1 minute en voiture, et à 3 minutes du quartier commerçant de Bel Air, avec sa pharmacie, ses supermarchés, ses restaurants et son centre de santé.

SERVICES À PROXIMITÉ :
El Paraiso Golf : à 2 minutes en voiture.
Los Arqueros Golf : à moins de 5 minutes en voiture.
Atalaya Golf : à moins de 5 minutes en voiture.
Une demi-douzaine de golfs dans un rayon de 15 km.
Supermarché Mercadona : à moins de 5 minutes en voiture.
École bilingue Atalaya : à moins de 5 minutes en voiture.
San Pedro de Alcántara : à moins de 10 minutes en voiture.
Estepona : 10 minutes en voiture

FRAIS ET IMPÔTS :
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché