Villa de luxe avec vue sur mer à El Madroñal, Benahavís, Marbella

Villa de luxe avec vue sur mer à El Madroñal, Benahavís, Marbella. Niché dans un espace naturel protégé, El Madroñal est l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux de Marbella. Ce domaine sécurisé offre une surveillance 24h/24 et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la plage et de toutes les commodités.

Notre somptueuse villa allie architecture andalouse moderne et traditionnelle. Profitez de vues imprenables sur la campagne et la mer et laissez-vous envoûter par la beauté de la nature.

Cette propriété d’exception est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², offrant une surface habitable totale de 1.372 m² et 300 m² de terrasses.

L’entrée se fait par une élégante cour intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée à double hauteur qui dessert un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Ce même niveau comprend également une salle à manger séparée, une grande cuisine avec coin repas et une buanderie.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres avec salle de bains privative, un bureau/bibliothèque/chambre offrant une vue imprenable, des toilettes invités et une pièce indépendante.

Le premier étage se compose de 3 chambres avec salle de bains privative, dont la suite parentale avec dressing et salle de bains luxueuse. Chaque chambre bénéficie d’une terrasse privée.

Le niveau inférieur, situé au-dessus du rez-de-chaussée et accessible directement depuis la piscine, est divisé en 2 ailes. L’aile est, véritable havre de paix, abrite une piscine intérieure chauffée, un spa, une salle de sport et un espace massage et bien-être. L’aile ouest est dédiée aux loisirs et au divertissement, avec une salle de cinéma, une salle de jeux/divertissement, un bar, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin offre une magnifique piscine et un gazebo avec cuisine d‘été, idéal pour savourer de délicieux repas en plein air.

Cette propriété est équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, d’un chauffage au sol et de la climatisation. Un souci du détail exceptionnel se manifeste dans chaque aspect.

El Madroñal est l’un des complexes de villas les plus exclusifs du sud de l’Espagne. Ce country club de 223 hectares est niché dans un cadre naturel préservé. Le domaine propose de spacieuses villas entourées d’une végétation luxuriante, offrant une indépendance, une intimité et une tranquillité optimales (sécurité 24h/24).

Malgré son environnement serein, la plage, Puerto Banús, San Pedro Alcántara et Marbella sont à seulement 10-20 minutes en voiture.

Le Country Club El Madroñal offre à ses résidents une variété d’installations et de services : piscine, courts de tennis et restaurants.

El Madroñal est à proximité de toutes les commodités. À seulement 2 minutes en voiture de l’entrée du domaine se trouve le charmant quartier de La Heredia, avec sa petite zone commerciale abritant épiceries, bars et restaurants.

Taxe foncière municipale (IBI) : 3 716 €/an
Charges de copropriété : 317 €/mois
Frais d’agence : Inclus dans le prix

SERVICES :
Club de loisirs El Madroñal (courts de tennis, piscine, etc.)
6 parcours de golf à moins de 15 km
San Pedro de Alcántara : 10 minutes en voiture
Puerto Banús : 15 minutes en voiture