Magnifique villa récemment rénovée à Nueva Andalucia, Marbella

Magnifique villa récemment rénovée à Nueva Andalucia, Marbella. Emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités (restaurants, supermarché, salle de sport, etc.) et à 5 minutes en voiture de Puerto Banús et de la plage.

La villa, entièrement rénovée l’année dernière, offre 4 chambres et 3 salles de bains, une cuisine scandinave, de superbes terrasses et un incroyable espace piscine.

Vue imprenable sur la montagne de La Concha et vue partielle sur la mer depuis la maison.

Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol et d’une ventilation PAX. Le mobilier est haut de gamme.

À 2-3 minutes en voiture de trois parcours de golf d‘élite, dans un quartier résidentiel calme avec des villas de luxe.

FRAIS D’AGENCE : inclus dans le prix

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine
Terrasses
Jardin
Climatisation
Chauffage au sol
Garage

COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
Club de golf Las Brisas : 2 minutes en voiture
Club de golf Los Naranjos : 2 minutes en voiture
Club de golf Aloha : 3 minutes en voiture
Centre commercial Centro Plaza : moins de 5 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5 minutes en voiture
Puerto Banús : 5 minutes en voiture

FRAIS ET IMPÔTS :
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.