Luxueuse villa dans la Vallée du Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Luxueuse villa dans la Vallée du Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Cette magnifique villa de 5 chambres offre une combinaison parfaite d‘élégance, de confort et d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús, du Golden Mile de Marbella et des plages.

Nichée sur un vaste terrain avec un généreux espace de vie, cette impressionnante résidence incarne l’essence même du raffinement méditerranéen.

Dès votre arrivée, la façade blanche éclatante, les jardins impeccablement entretenus et l’entrée majestueuse donnent le ton à la qualité et au design exceptionnels qui caractérisent l’ensemble de la propriété.

À l’intérieur, la villa séduit par ses espaces lumineux et ouverts, baignés de lumière naturelle, ses hauts plafonds et ses élégantes teintes neutres. Elle comprend plusieurs salons, une cuisine sur mesure d’exception, une salle de cinéma privée ultramoderne, une cave à vin, ainsi qu’une salle de sport et un spa entièrement équipés.

La fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs en fait le lieu idéal pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de Marbella tout au long de l’année.

Chacune des 5 chambres spacieuses est un havre de paix, avec une élégante salle de bains privative et un accès direct à une terrasse ou à un jardin luxuriant.

L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine spectaculaire, un salon avec foyer intégré et de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air.

Des cyprès centenaires et un aménagement paysager luxuriant assurent l’intimité et une ambiance sereine, tandis que la situation en hauteur de la propriété offre une vue imprenable sur la Vallée du Golf.

À quelques minutes seulement de parcours de golf de renommée mondiale, d‘écoles internationales et de Puerto Banús (boutiques et restaurants de luxe, vie nocturne animée, centres commerciaux, etc.).

LIVRAISON : Immédiate (construction terminée)

SERVICES À PROXIMITÉ :
Club de golf Las Brisas : 2 minutes en voiture
Club de golf Los Naranjos : 2 minutes en voiture
Club de golf Aloha : 3 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : à moins de 5 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5 minutes en voiture
Puerto Banús : 5 minutes en voiture

FRAIS ET IMPÔTS :
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.