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El Triángulo de Oro de Marbella, la inversión más segura 1 Ago, 2019 Manuel Alarcon

La compra de apartamentos y villas de lujo en la zona de playa de Estepona ha crecido de manera constante durante los últimos años.

Tanto es así que ha surgido la expresión «Nueva Milla de Oro» para denominar la larga línea costera que va desde Guadalmina Baja (el área más al oeste de Marbella) hasta el pueblo mismo de Estepona.

Esta sería la prolongación natural de la Milla de Oro original, la de Marbella, donde se ubican los emblemáticos Marbella Club, Puente Romano y los lugares más glamurosos de la Costa del Sol desde su despegue en los años 60-70.

Los cerca de 20 kilómetros de la Nueva Milla de Oro se han convertido en una de las áreas preferidas para los compradores extranjeros, tanto de los que establecen aquí su hogar o su casa de vacaciones como de los inversores que buscan beneficios.

Este es el principal motivo de que los precios se hayan mantenido un 10% por encima del promedio de la zona.

No es de extrañar que muchos analistas prevean la transformación de Estepona en una «segunda Marbella» en las próximas décadas. Sin embargo, esto no acaba aquí.

El Triángulo de Oro de Marbella – Estepona – Benahavis

El hecho es que, en paralelo con la expansión de la Nueva Milla de Oro, las áreas del interior han experimentado una expansión parecida, en la cual el golf ha tenido un papel no precisamente menor (los más de 60 campos de golf que hay en la provincia de Málaga justifican el apelativo «Costa del Golf»).

Se trata de zonas como Nueva Andalucía (el área interior de Puerto Banús, con Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf o Aloha Golf), la propia zona interior de la Nueva Milla de Oro (con Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf o Atalaya Golf) y Benahavis (con La Quinta Golf, Los Arqueros Golf o El Higueral Golf).

De entre los destinos mencionados, el último es realmente el ejemplo más completo de la expansión que estamos describiendo. En efecto, Benahavis es un pequeño y encantador pueblo andaluz de montaña, pero su municipio abarca una extensa área de 145 km2 donde se ubican algunas de las urbanizaciones más exclusivas de Europa (La Zagaleta, El Madroñal) y campos de golf de primera categoría.

El área de Benahavis resulta especialmente atractiva para aquellos que buscan privacidad y el disfrute de paisajes impresionantes desde su propiedad. Así, la elevada posición del terreno, que va subiendo a medida que los alejamos de la costa, garantiza vistas panorámicas y la posibilidad de contemplar como en ningún otro sitio los míticos amaneceres y atardeceres de la Costa del Sol. Las villas tienen lógicamente una zona privilegiada de crecimiento natural en Benahavis.

En definitiva, hemos pasado de una Milla de Oro a un auténtico Triángulo de Oro, el área más o menos triangular que forman Marbella, Estepona y Benahavis. Ya no se trata solo de playa, sino de montaña, golf, vistas panorámicas… y todo situado a un corto trayecto en coche de todos los atractivos y zonas de ocio que la Costa del Sol puede ofrecer (restaurantes, discotecas, tiendas de lujo…).

Si añadimos a esto un clima privilegiado, con cerca de 300 días de sol al año, no es de extrañar que sea uno de los lugares preferidos para los compradores. Ahora bien ¿es el Triángulo de Oro una denominación meramente publicitaria o turística, o responde a algo más sólido?

Creemos que es más bien esto último, porque el Triángulo de Oro de Marbella ha demostrado ser casi completamente inmune a las crisis financieras y a las fluctuaciones del mercado inmobiliario durante la última década.

Las propiedades de lujo en Estepona, Benahavis y Marbella continúan vendiéndose prácticamente sin variación, lo cual demuestra la solidez de la inversión inmobiliaria en la Costa del Sol y la tranquilidad que ofrece a los propietarios la perspectiva de una revalorización en el futuro.

 

1st Ago, 2019 by Manuel Alarcon

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