«ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК» МАРБЕЛЬИ-ЭТО САМАЯ НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ23 Sep, 2019 Manolo Alarcon

Последние несколько лет покупка элитных апартаментов и вилл в районе пляжа Эстепоны неуклонно ростет, настолько, что появилось выражение «Новая Золотая Миля», определяющее длинную береговую линию, которая идет от Guadalmina Baja (район к западу от Марбельи) до самого города Эстепона. Она становится естественным продолжением первоначальной «Золотой Мили», той, что в Марбелье, появившейся в 60-70-х годах, где располагаются легендарные отели Marbella Club и Puente Romano и самые гламурные места на побережье.

Почти 20 километров «Новой Золотой Мили» стали излюбленным местом для иностранных покупателей, как для тех, кто живет здесь весь год или покупает для проведения отпусков, так и для инвесторов. Это основная причина того, что цены держаться на 10% выше среднего по местности. Неудивительно, что многие аналитики предвидят превращение Эстепоны во «вторую Марбелью» в ближайшие десятилетия. Очевидно, на этом развитие не заканчивается…

«Золотой Треугольник» Марбелья – Эстепона – Бенахавис

Дело в том, что параллельно с расширением «Новой Золотой Мили», не пляжные районы Марбельи также претерпели аналогичный рост, в котором гольф сыграл не малую роль (более 60 полей для гольфа в провинции Малага оправдывают второе название этого  побережья как «Costa del Golf»): это такие районы, как Новая Андалусия (располагается выше Пуэрто-Бануса), с гольф-клубом Las Brisas, Los Naranjos Golf или Aloha Golf,  гольф поля на «Новой Золотой Миле» такие как, Los Flamingos, El Paraíso Golf или Atalaya Golf и Бенахавис, с La Quinta Golf, Los Arqueros Golf или El Higueral Golf. Среди упомянутых мест, Бенахавис действительно является наиболее ярким примером роста, о котором мы говорим. Действительно, Бенахавис — это небольшой и очаровательный андалузский горный городок, но его муниципалитет занимает обширную территорию в 145 км2, где расположены одни из самых эксклюзивных урбанизаций в Европе (La Zagaleta, El Madroñal) и первоклассные поля для гольфа. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ищет уединения и великолепные пейзажи. Возвышенное расположение гарантирует панорамные виды и возможность созерцать роскошные восходы и закаты Коста-дель-Соль.

Так, мы переходим от «Золотой Мили» к подлинному «Золотому Треугольнику», области, образовавшейся между Марбельей, Эстепоной и Бенахависом. Это уже не просто пляжи, а горы, гольф, панорамные виды … и все, что находится в нескольких минутах езды до туристических мест и мест отдыха Коста-дель-Соль (рестораны, дискотеки, многочисленные магазины …). Если добавить к этому привилегированный климат с около 300ми солнечными днями в году, неудивительно, что этот регион Испании остается одним из любимых и привлекательных мест для покупателей недвижимости. И все-таки, является ли «Золотой Треугольник» только рекламным и туристическим названием, или он подразумевает что-то более солидное? Мы считаем, что скорее последнее, потому что «Золотой Треугольник» Марбельи оказался почти полностью невосприимчивым к финансовым кризисам и колебаниям рынка недвижимости в течение последнего десятилетия. Элитная недвижимость в Эстепоне, Бенахависе и Марбелье продолжает продаваться практически без изменений, что демонстрирует надежность инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль и спокойствие, которое дает владельцам перспектива её переоценки в будущем.