Pourquoi acheter ma maison sur plan est une bonne option à Marbella26 Sep, 2019 Manolo Alarcon

Acheter ma maison à Marbella sur plan ou de deuxième main? C’est l’un des premiers questions à résoudre par tout acheteur avant d’acquérir un bien immobilier.

Si ce que vous voulez c’est d’étrenner votre maison, l’option la plus probable est d’acheter sur plan, car le nombre de nouvelles propriétés déjà construites et prêtes pour la livraison est très bas.

Certaines propriétés peuvent rester invendues quand on termine la construction d’un nouveau projet, mais elles ne seront évidemment pas les meilleures.

En plus, il existe un certain nombre de raisons pour lesquelles l’achat sur plan peut être l’option la plus intéressante.

Premièrement, on achètera moins cher, jusqu’à 40% en dessous des prix du marché pour les propriétés déjà construites.

De plus, avec la hausse des prix de l’immobilier, comme c’est généralement le cas sur la Costa del Sol, la valeur de votre maison aura augmenté au moment de la livraison. Le prix de marché de votre propriété sera supérieur au montant que vous ayez payé pour elle.

Deuxièmement, si vous avez des préférences bien définies pour votre nouvelle maison, telles que l’orientation, les qualités, la superficie, le nombre de pièces, etc., il sera plus facile de trouver la propriété idéale lorsque vous examinerez les différentes options offertes dans un nouveau projet —par opposition à la recherche dans des différents développements déjà construits.

En plus, l’achat sur plan présente le grand avantage de pouvoir personnaliser votre maison. Les promoteurs offrent généralement de différentes possibilités à leurs clients, même par rapport aux caractéristiques structurelles des propriétés, telles que la distribution.

Vous pourrez généralement rencontrer les architectes pour étudier les options disponibles à cet égard. D’autres éléments, tels que les sols, les équipements de cuisine, les murs, etc., sont encore plus faciles à personnaliser et comprennent un plus large éventail d’options.

Si notre décision est d’acheter sur plan, nous devons nous assurer que le promoteur dispose d’une garantie bancaire pour tous les paiements que nous effectuerons.

De cette manière, si pour une raison ou une autre, les biens immobiliers n’arrivent pas à être terminés, les montants versés seront toujours remboursés.

Pour votre tranquillité: la loi en vigueur en Espagne exige de telles garanties et notre équipe d’avocats examine en détail tous les aspects juridiques de tout achat immobilier.

Par conséquent, si vous envisagez d’acheter une nouvelle maison à la Costa del Sol, acheter une maison sur plan à Marbella, Estepona, Benahavis ou ailleurs  présente de nombreux avantages et il ne vous empêchera pas de dormir, à condition que vous soyez accompagné de vrais professionnels pendant le processus.