Villa moderne dans un complexe fermé et sécurisé, Marbella Golden Mile

Villa moderne dans une résidence sécurisée sur le Golden Mile de Marbella. Offrant tous les avantages d’un complexe de villas de luxe sécurisé et surveillé, elle se trouve à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités.

La propriété est située dans un cadre verdoyant, en bordure du célèbre Golden Mile. De construction récente, elle est orientée plein sud pour maximiser la lumière naturelle dans les espaces ouverts. Son design ouvert intègre harmonieusement l’extérieur et l’intérieur.

Avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le toit-terrasse est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil.

La villa dispose d‘équipements haut de gamme. Elle comprend un ascenseur, un système domotique, une cave à vin intégrée avec contrôle de la température et de l’humidité, une piscine chauffée avec nage à contre-courant et éclairage coloré, des stores à persiennes automatisés pour plus de sécurité et de confort, ainsi qu’un sauna, un hammam, un home cinéma préinstallé et une salle de fitness au sous-sol.

La villa dispose également d’un système photovoltaïque pour exploiter l‘énergie solaire, de détecteurs de mouvement intérieurs et extérieurs pour l‘éclairage, d’une alarme périmétrique et d’un système de contrôle par caméra téléphonique pour une sécurité accrue. Elle dispose également d’un garage souterrain avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Cette villa allie les dernières technologies à des équipements haut de gamme pour créer une maison unique et confortable.

FRAIS ET IMPÔTS :
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.