Appartement en front de mer, face à la plage, La Noria, Sabinillas

Appartement rénové en bord de mer, face à la plage, La Noria, Sabinillas. Au 4ème étage, avec une grande terrasse et une vue imprenable sur mer, à la plage de Manilva.

Il dispose de 2 chambres à coucher, salon-salle à manger, 2 salles de bain (avec douche), cuisine équipée. La cuisine et les salles de bain viennent d‘être totalment rénovées.

Climatisation et chauffage par pompe à air chaud/froid, en faux-plafond.

Grande terrasse de 28 m2. Grande place de parking incluse dans le prix, au pied de l’ascenseur dans le même immeuble.

Communauté fermée avec sécurité 24h / 24, 2 piscines (une pour enfants), 2 courts de paddle-tennis, mini terrain de football, aire de jeux pour enfants, ping-pong beaux jardins. Accès direct à la plage et promenade spectaculaire avec deux beaux bars / restaurants de plage et très proche des bars, supermarchés, espaces enfants, pharmacie, etc.

Taxe foncière municipale IBI: 490 € / an
Communauté: 135 € / mois

FRAIS ET IMPÔTS :
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.