Villa totalmente renovada en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella

Villa de lujo recientemente renovada, en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella. Orientación sur con vistas a la montaña de La Concha. Zona residencial tranquila y exclusiva.

Todos los servicios de Nueva Andalucía y Puerto Banús están a muy pocos minutos en coche, incluidos los clubes de golf de élite Las Brisas y Los Naranjos.

Esta casa es una fusión perfecta entre diseño contemporáneo y estilo andaluz.

En la planta principal: vestíbulo, amplio salón con chimenea y techos altos, comedor con cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y Neff y zona de bar.

Cuatro dormitorios de invitados con baño; despacho; aseo de invitados; lavadero; acceso a las terrazas cubiertas y descubiertas, al jardín y a la zona de la piscina.

En la primera planta: dormitorio principal en suite con vestidor; acceso directo a la terraza.

En la planta sótano: zona de ocio, bodega, sala de cine, gimnasio, garaje para 6 coches y trastero; apartamento independiente para invitados o personal de servicio.

Preciosos jardines maduros, zona chill-out al aire libre con barbacoa y piscina climatizada de buen tamaño.

Los muebles son negociables.

Impuesto municipal IBI: 5.992€/año
Tasa de basura: 139 € /año
HONORARIOS DE NUESTRA AGENCIA: incluidos en el precio

LA PROPIEDAD INCLUYE:
Piscina
Terrazas
Jardín
Aire acondicionado
Garaje (6 coches)
Trastero

SERVICIOS:
Club de Golf Los Naranjos: 2 minutos en coche.
Club de golf Las Brisas: 2 minutos en coche.
Club de golf Aloha: 3 minutos en coche.
Centro Plaza (centro comercial): menos de 5 min. en coche.
Centro Comercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): 5 min. en coche.
Puerto Banús: 5 min. en coche

GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.