Villa de estilo andaluz, Valle del Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Villa de estilo andaluz, Valle del Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Este acogedor y elegante refugio se encuentra a 5 minutos en coche de Puerto Banús, las playas y la Milla de Oro de Marbella.

La propiedad cuenta con una distribución pensada para la familia, con múltiples zonas de estar y características excepcionales, como una zona de relax con bar junto a la piscina, cocina a medida, spa privado, gimnasio y despacho.

La influencia provenzal francesa es evidente, pero controlada, con proporciones clásicas y porches cubiertos que proporcionan sombra sin cerrar el espacio. Las terrazas están dispuestas en diversos, creando zonas definidas para comer y para uso informal.

En el interior, el enfoque es coherente. Una cocina de diseño a medida prioriza la funcionalidad sin perder claridad en el diseño. El salón-comedor de planta abierta es armonioso, con una paleta de colores sobria y sutiles detalles en madera.

La altura del techo aporta amplitud, mientras que el acceso directo a la terraza permite una circulación fluida entre los espacios. El resultado es una casa que se siente abierta pero no expuesta.

Más allá de las zonas principales, la propiedad está perfectamente equipada para el uso diario. Un despacho, un spa privado y un gimnasio totalmente equipado se integran en la distribución, sin ser añadidos posteriores.

Ubicada en Nueva Andalucía, su entorno sigue siendo ideal. Campos de golf, colegios internacionales y acceso a Puerto Banús están a poca distancia.

ENTREGA: inmediata

SERVICIOS CERCANOS:
Club de Golf Las Brisas: 2 minutos en coche
Club de Golf Los Naranjos: 2 minutos en coche
Club de Golf Aloha: 3 minutos en coche
Centro Plaza (centro comercial): menos de 5 minutos en coche
Centro Comercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): 5 minutos en coche
Puerto Banús: 5 minutos en coche Conducción

GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Honorarios notariales: véase el baremo oficial de tasas regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos del Registro de la Propiedad: véase el baremo oficial de tasas establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de gestión (Servicios Administrativos): aproximadamente 600 € (IVA incluido).
• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio de venta.