Преимущества покупки дома и проживания в Марбелье23 Feb, 2023 Manolo Alarcon

Преимущества покупки дома и проживания в Марбелье, Эстепоне, Бенахависе, Сотогранде? Что в них особенного? Почему здесь приобретается все больше недвижимости?

Плюсов много, но… Внимание, разница именно в деталях. Некоторые из известных преимуществ:

– Благоприятный климат (300 солнечных дней в году).

– Разнообразие домов на любой вкус: роскошные виллы в окружении природы, апартаменты в самых оживленных районах, на берегу моря, в историческом центре…

– Надежные инвестиции: рынок не перестает расти даже в кризис.

-Неиссякаемое предложение для отдыха (поля для гольфа, верховая езда, дискотеки, пляжные клубы…).

– Развлечения круглый год: в Марбелье нет низкого сезона!

– Гастрономия высокого уровня.

– Международные престижные школы.

А теперь давайте более подробно разберемся в этих и других предполагаемых преимуществах покупки дома и проживания в Марбелье. Миф или реальность? Заранее скажем, что, на наш взгляд, главное преимущество покупки дома и проживания в Марбелье не входит в предыдущий список. Резюмируя: Марбелья намного больше, чем Марбелья.

Благоприятный климат, одно из преимуществ покупки дома в Марбелье

Климат Марбельи действительно фантастический. Это настоящий микроклимат, с более чем 300 солнечными днями в году, с мягкой зимой и не слишком жарким летом. В Марбелье вы можете по-настоящему насладиться зимним сезоном.

Фактически, в Марбелье «низкий сезон» (зима) был устранен, и он был объединен с предыдущими «средними сезонами» (весной и осенью) в один большой «средний» сезон с пиками заполняемости, типичными для высокого сезона. И это то, что активность отелей, ресторанов, магазинов и услуг в целом не перестает расти.

Марбелья не имеет ничего общего с типичными туристическими районами, которые оживают только летом и мертвы зимой. Марбелья имеет заслуженную репутацию района, «открытого для публики» 12 месяцев в году. И в этом большую роль играет так называемый «жилой туризм»: домовладельцев, которые не проживают в них постоянно, а проводят в них сезоны.

Марбелья, это эталон роскоши и качества жизни

Марбелья знает, как сохранить и улучшить характеристики, которые определяют ее как столицу роскоши и гламура. Пятизвездочные отели, роскошные магазины Золотой Мили и Пуэрто-Бануса или рестораны высокой кухни (как традиционные традиционные так и новые, которые продолжают открываться).

Главным ключом было развитие отличной инфраструктуры всех видов. Таким образом, Марбелья больше не просто синоним качественного и роскошного туризма на международном уровне, но и качество жизни в целом, поскольку число постоянных жителей, покупающих жилье в Марбелье, продолжает расти.

Покупка недвижимости в Марбелье – это надежная инвестиция

Это, несомненно, явное преимущество покупки дома и проживания в Марбелье. Рынок недвижимости, даже в период кризиса, относительно стабилен. А если говорить о элитных домах, то и подавно.

Очень динамично развитие бизнеса постройки нового жилья. И все же Марбелья стабильна. Как это возможно? Благодаря политике планирования и развития.

Зеленые зоны в Марбелье очень большие и охраняются. Марбелья не пострадала от деградации или перенаселенности других районов. Здесь нет небоскребов, портящих ландшафт, нет и не будет, потому что их строительство запрещено. И дело в том, что в Марбелье есть большие участки земли, которые можно расширять и создавать новые жилые районы. И это подводит нас к тому, что мы считаем большим преимуществом покупки дома и проживания в Марбелье:

Марбелья — это больше, чем просто Марбелья «Золотой треугольник»

Когда мы говорим о Марбелье, мы имеем в виду не только город, но и крупный муниципалитет с 24 пляжами вдоль 27-километровой береговой линии; Когда мы говорим «Марбелья», мы имеем в виду большую территорию, известную как «Золотой треугольник», которая также включает обширные муниципалитеты Эстепона и Бенахавис. Недвижимость всей этой области представляет собой единый рынок.

И это благодаря еще одному из преимуществ покупки дома в Марбелье: отличному транспортному сообщению. Автомагистрали позволили объединить все эти муниципалитеты в единый крупный туристический и жилой район с быстрым доступом друг к другу.

Расстояние между городами Марбелья и Эстепона всего 26 километров (менее 25 минут на машине по автомагистрали). А Эстепона и Бенахавис следуют примеру Марбельи в развитии своей качественной модели недвижимости и туризма, чтобы построить не только лучший, но и самый большой жилой район Средиземноморья.

Две «Золотых Мили»: Марбелья и Эстепона

Таким образом, знаменитая Золотая Миля Марбельи имеет продолжение в Новой Золотой Миле в Эстепоне. Это жилой район, расположенный в самой восточной части муниципалитета Эстепона, по обеим сторонам автомагистрали A-7, с виллами, роскошными апартаментами и полями для гольфа (El Paraiso Golf).

Сам город Эстепона стремительно развивается, чтобы стать настоящей «младшей сестрой» Марбельи. При этом здесь сохраняются и преумножаются достопримечательности, как это произошло с Марбелья (красивый старый город, великолепный пляж в нескольких метрах от последнего и набережная, не имеющая себе равных на всем побережье Коста дель Соль, среди прочего).

Береговая тропа: все побережье пешком или на велосипеде

Кстати, здесь стоит упомянуть отличный проект Прибрежной тропы Коста-дель-Соль. Помимо удобного сообщения по автомагистрали, о котором мы упоминали ранее, у правительства Андалусии есть очень большой проект гигантской набережной, которая позволит людям пройти пешком или проехать на велосипеде практически все побережье провинции Малага.

То, что станет самой длинной прибрежной дорожкой в ​​Европе, будет состоять из 184 километров, из которых более 80% уже проходимы. Провинциальный совет Малаги создал онлайн-карту, на которой вы можете увидеть проектируемые и уже открытые участки: онлайн-картa Прибрежной тропы.

Прибрежная тропа довольно хорошо иллюстрирует аспект, который мы хотим подчеркнуть: Марбелья намного больше, чем Марбелья, и что она выходит за пределы известных городов в пределах своего муниципалитета, таких как Пуэрто-Банус или Сан-Педро-де-Алькантара.

Говоря о Марбелье на международном уровне или на уровне инвестиций в недвижимость, под словом «Марбелья» подразумевается весь «Золотой треугольник». А если добавить побережья Марбельи и Эстепоны, то речь уже идет о 50 километрах береговой линии с более чем 40 пляжами. Все это необходимо иметь в виду, когда мы думаем о преимуществах покупки дома и проживания в Марбелье.

Бенахавис: рай с панорамными видами

Когда мы въезжаем с Новой Золотой Мили в сторону гор, мы попадаем в муниципалитет Бенахавис. Бенахавис – живописный андалузский горный городок, городская площадь которого невелика, но муниципальная территория очень обширна.

В Бенахависе находятся  урбанизации роскошных вилл (La Quinta, El Madroñal и ее высший представитель, La Zagaleta, самый эксклюзивный в Европе). Есть также роскошные жилые комплексы (Monte Halcones, El Herrojo, Reserva de Alcuzcuz…). И это также район, известный своими превосходными полями для гольфа: Marbella Club Golf Resort, La Quinta, Los Arqueros, El Higueral Golf…

Расширяя наше представление о Марбелье на весь Золотой треугольник (Марбелья, Эстепона и Бенахавис), мы уже можем понять, что разнообразие жилых районов и типов жилья практически неисчерпаемо: от традиционных андалузских домов до квартир в оживленном историческом квартале или на берегу моря, современные виллы с минималистскими линиями посреди природы или рядом с полями для гольфа.

Побережье для гольфа (и других виды спорта)

Варианты отдыха, которые предлагает Марбелья, также неисчерпаемы. Гольф заслуживает особого упоминания, так как в этом районе находится более двадцати великолепных полей для гольфа, в том числе в Новой Андалусии (Лас-Брисас, Лос-Наранхос, Алоха); La Quinta Golf & Country Club, Los Arqueros, Los Flamingos, Marbella Club Golf Resort (в Бенаависе) или El Paraiso, Atalaya и Valle Romano (в Эстепоне).

Кроме того, в нескольких минутах езды на машине по автомагистрали мы находим элитные поля для гольфа в Finca Cortesín (в Касаресе) или в Сотогранде (еще один рай для гольфа, с Real Club Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande, La Cañada Golf, La Reserva Club или клуб Сан-Роке).

Помимо гольфа здесь есть выбор престижных клубов тенниса и паддл-тенниса, такие как Puente Romano Tenis & Fitness, Manolo Santana Racquet Club или Royal Tennis Club Marbella, а также клубы верховой езды и поло, такие как поло-клуб Санта-Мария в Сотогранде. Горнолыжный курорт в Гранаде: Сьерра-Невада

Международные престижные школы

Еще одним преимуществом покупки дома и проживания в Марбелье является наличие международных школ, в которых ученики могут развивать все свое образование. Среди них мы выделяем: Международная школа Swans, Сан-Хосе-де-Гуадальмина, Международная школа Сотогранде, Колледж Алоха в Марбелье, Немецкая школа и Британская международная школа в Марбелье.

Рядом со всеми красотами Андалусии

Как мы уже видели, покупкa дома и проживаниe в Марбелье имеют множество преимуществ. Наконец, отметим также и идеальное расположение для туризма и знакомства со всеми достопримечательностями, которые находятся на удобном расстоянии на машине по автомагистрали: Малага (город музеев, 1 час); Гранада (2 часа); Кадис (2 часа), Кордоба (2 часа 12 минут), Севилья (2 часа 40 минут) и т. д.

Если вы хотите приобрести недвижимости в Марбелье, Эстепоне, Бенахависе или Сотогранде, наше агентство недвижимости Libehomes специализируется на виллах, шале и загородных домах в этих районах. Обращайтесь  к нам по телефону +34 951 386 117 / LH@Libehomes.com.