Villa de luxe moderne avec vue sur mer à Marbella Golden Mile

Villa de luxe moderne avec vue sur mer, sur le Golden Mile de Marbella. Située au Marbella Hill Club, l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs de Marbella, à quelques minutes en voiture des plages, restaurants et boutiques de luxe du Golden Mile.

Conçue par Villaroel et construite par B. Solis, cette villa de trois étages incarne l‘élégance moderne grâce à un savoir-faire précis et un équilibre architectural raffiné.

Nichée sur un vaste terrain entouré de jardins luxuriants conçus par Esspora, la maison offre intimité et vues panoramiques, alliant pierre naturelle et verre à d‘élégantes lignes géométriques.

Au rez-de-chaussée, l’espace de vie ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse surplombant les jardins et la piscine, idéale pour les repas en plein air et la détente.

Chaque détail reflète le concept de design intérieur raffiné de Pedro Peña, avec un mobilier, des matériaux et des textures soigneusement sélectionnés, complétés par des œuvres d’art exclusives disséminées dans toute la maison.

Une cuisine d’appoint entièrement équipée complète la cuisine principale, et deux chambres d’amis avec salles de bains privatives assurent le confort des visiteurs.

L‘étage supérieur est entièrement dédié à l’intimité et abrite la suite parentale avec dressing, salle de bains luxueuse et accès direct à la terrasse panoramique. Une suite d’invités et un bureau paisible complètent cet étage, desservi par un ascenseur.

L‘étage inférieur est conçu pour la détente et le bien-être. Il comprend une chambre d’amis entièrement équipée, une buanderie, un salon avec bar sur mesure, un spa complet avec piscine intérieure chauffée et sauna, ainsi qu’une salle de sport privée.

Cet étage abrite également un local technique Proinsermant sur mesure, témoignant du raffinement technique de la villa et de son souci d’excellence opérationnelle.

La propriété se situe à seulement 10-15 minutes en voiture de la plage, de Puerto Banús et du centre de Marbella.

SERVICES À PROXIMITÉ (5-10 minutes en voiture) :
Restaurants de luxe (Vovem, Cabaña Nagüeles, Villa Tiberio…)
Centre commercial La Cañada
Boutiques de luxe
Clinique Buchinger
Supermarchés (Supersol, Lidl…)

FRAIS ET TAXES :

Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Taxe de mutation immobilière (TMI) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires d’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.