Villa avec de magnifiques vues panoramiques, Guadalmina Alta, Marbella

Villa avec de magnifiques vues panoramiques à Guadalmina Alta, Marbella. Cette charmante propriété allie harmonieusement la tranquillité de la campagne à la proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes en voiture de San Pedro de Alcántara, de Puerto Banús et de la plage.

La vue panoramique sur la nature environnante, un lac paisible et la majestueuse montagne de La Concha est à couper le souffle.

La maison a été soigneusement conçue pour mettre en valeur la beauté de son environnement. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires, créant une atmosphère sereine et relaxante.

À l’intérieur, la maison dégage un mélange chaleureux de charme rustique et de confort moderne. Les plafonds en bois caractéristiques ajoutent une touche méditerranéenne chaleureuse à la maison. La propriété dispose actuellement de 3 chambres et de 2 salles de bains, avec la possibilité d’agrandir à 6 chambres, idéale pour les familles nombreuses ou les invités.

Le cœur de la maison est sa spacieuse cuisine ouverte, intégrée à un coin repas et à un cellier attenant offrant de nombreux rangements.

En 2023/24, la maison a été entièrement rénovée. Les rénovations ont inclus une cuisine flambant neuve, des salles de bains entièrement rénovées, de nouvelles fenêtres, de nouveaux climatiseurs pour le chauffage et la climatisation dans les chambres, un poêle à granulés, une cheminée à conduits et une refonte complète des systèmes d’eau et d‘électricité, garantissant le confort d’une maison moderne.

L’eau chaude est fournie par un système aérothermique performant, et la propriété est pré-installée pour un système photovoltaïque, offrant des solutions énergétiques durables.

À l’extérieur, des terrasses accueillantes (couvertes et ouvertes) offrent des espaces parfaits pour se détendre ou se retrouver. Un espace barbecue extérieur offre un espace idéal pour profiter de repas en plein air en famille ou entre amis.

Le jardin bien entretenu est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace supplémentaire pour un potager. Un abri de jardin avec deux places de parking, avec possibilité d’agrandissement, est également disponible.

La propriété comprend également deux annexes : l’une sert actuellement de buanderie et de salle de sport, et l’autre de débarras. Spacieuses, elles offrent de nombreuses possibilités. Elles pourraient être transformées en deux maisons d’amis indépendantes avec salles de bains, un espace bien-être et fitness, ou un bureau à domicile.

À seulement 5 minutes en voiture, le centre commercial de Guadalmina propose une variété de cafés, restaurants et boutiques pour répondre à vos besoins quotidiens. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du prestigieux club de golf de Guadalmina, également facilement accessible.

Bien que proche de quartiers prisés comme Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara et Puerto Banús, la propriété conserve l’atmosphère paisible d’une maison de campagne. Cette alliance unique de beauté naturelle, de fonctionnalité moderne et de charme traditionnel fait de cette maison de campagne à Guadalmina Alta un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

FRAIS D’AGENCE : Inclus dans le prix

SERVICES À PROXIMITÉ :
Centre commercial de Guadalmina : 5 minutes en voiture
Club de golf de Guadalmina : 5 minutes en voiture
Plage de Guadalmina : 5 minutes en voiture
Bars et restaurants : 5 minutes en voiture
San Pedro de Alcántara : 5 minutes en voiture
Puerto Banús : moins de 10 minutes en voiture