Villa toute neuve avec vue mer panoramique Nueva Andalucía, Marbella

Villa moderne toute neuve avec vue panoramique sur la mer à Nueva Andalucía. Orientation sud-ouest, avec beaucoup de soleil toute la journée. À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et de la plage.

Située dans une zone surélevée, cette villa offre le rare privilège d’une vue dégagée sur la mer, dans un quartier résidentiel relativement plat comme Nueva Andalucía.

Les vues panoramiques incroyables s‘étendent jusqu’au rocher de Gibraltar et à la côte africaine. Et pas seulement depuis les terrasses, mais aussi depuis le salon, la salle à manger et les chambres.

Architecture ultramoderne, ornée de murs extérieurs blancs et de baies vitrées ; un grand espace terrasse entoure le rez-de-chaussée, offrant des espaces pour manger en plein air, se détendre et bronzer ; espace barbecue extérieur également sur la terrasse.

L’impressionnante piscine à débordement qui mesure presque la même largeur que la propriété est l’endroit idéal pour profiter du climat agréable de Marbella.

Le rez-de-chaussée est parfaitement relié aux espaces extérieurs, permettant une fluidité parfaite entre la vie intérieure et extérieure. Les intérieurs sont aussi impressionnants que l’extérieur, avec un design impressionnant, aussi esthétique que fonctionnel.

Le salon ouvert offre une vue directe sur l’extérieur. Les meubles et accessoires illustrent l’attention portée aux détails.

La salle à manger offre également des vues sur la terrasse et les espaces extérieurs. La cuisine sur mesure est élégamment conçue avec des menuiseries en bois et un magnifique îlot en marbre. Entièrement équipé d’appareils Gaggenau de pointe.

Le niveau supérieur est réservé aux chambres à coucher. Toutes les chambres ont été conçues pour maximiser le confort tout en conservant un design élégant.

La chambre principale offre: vue panoramique et terrasse privée. La salle de bain principale se démarque avec son impressionnante baignoire et ses détails en marbre.

La terrasse solarium du niveau supérieur entoure les chambres d’un charmant espace détente, idéal pour regarder le coucher du soleil ou se détendre.

L‘étage inférieur est réservé aux loisirs, avec une impressionnante salle de divertissement qui comprend : table de billard, cave à vin, salle de cinéma, bar, salle de télévision, salle de sport et sauna.

Chauffage au sol dans toute la propriété. Abri-voiture à côté de l’entrée, pour deux voitures.

La propriété est située dans la Golf Valley, avec 4 clubs de golf d’elite à moins de 5 minutes en voiture. Toutes sortes de services à quelques minutes en voiture.

IBI (taxe municipale) : 2.969 € / an
Taxe poubelle : 139 € / an

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine privée
Terrasses-solarium
Jardin privé
Climatisation
Chauffage par le sol
Abri-voiture (2 voitures)

SERVICES À PROXIMITÉ :
Club de golf Los Naranjos : 3 minutes en voiture
Club de golf Las Brisas : 3 minutes en voiture
Club de golf Aloha – 4 minutes en voiture
Turtle Lake (sports nautiques) – 2 minutes en voiture
Bars et restaurants : à 5 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : 5 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5-10 minutes en voiture
Puerto Banús (zone de loisirs et commerçante) : 5-10 minutes en voiture