Villa de luxe élégante, Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Villa moderne près du club de golf Los Naranjos, à Nueva Andalucía, Marbella. Située dans un complexe résidentiel fermé avec sécurité 24h/24. Orientation sud-ouest, calme et privée.

La propriété est proche de tous les services et des prestigieux terrains de golf d’Aloha, Los Naranjos, Las Brisas et La Quinta.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée menant au séjour lumineux et ouvert, équipé de baies vitrées et d’un accès direct aux terrasses couvertes et ouvertes ainsi qu‘à la piscine et au jardin privés.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte entièrement équipés d‘électroménagers haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre également des toilettes invités et deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives.

L‘étage supérieur se compose de la suite parentale et du dressing, ainsi que d’une autre chambre d’amis. Accès à une grande terrasse privée avec une deuxième piscine et un espace chill-out.

Le sous-sol spacieux dispose d’une autre chambre d’amis avec salle de bains et a le potentiel d’inclure : une salle de sport, un espace wellness, un home cinéma et un espace de divertissement. Garage pour 3 voitures.

Chauffage au sol dans toute la maison, ascenseur à tous les étages.

Emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella : un quartier résidentiel calme de villas de luxe et de clubs de golf, à moins de 10 minutes en voiture de Puerto Banús et de la plage.

IBI (impôt municipale) : 3.502 €/an
Taxe ordures ménagères : 139 €/an

LA PROPRIÉTÉ COMPREND : Piscine Piscine sur terrasse Solarium Ascenseur à tous les étages. Jardin privé Climatisation Chauffage par le sol Garage (3 voitures)

SERVICES À PROXIMITÉ :
Club de golf Los Naranjos : 2 minutes en voiture
Club de golf Las Brisas : 3 minutes en voiture
Club de golf Aloha – 3 minutes en voiture
Bars et restaurants : 3 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : 3 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5-10 minutes en voiture
Puerto Banús (zone de loisirs et commerçante) : 5-10 minutes en voiture