Appartement rénové, terrasse avec vue panoramique sur la mer, à Rosas

Appartement rénové, terrasse avec vue panoramique sur la mer, à Rosas. Situé sur le célèbre Puig Rom, la montagne qui borde la ville de Rosas, il se trouve à 5 minutes en voiture du port de plaisance, des plages, des commerces, des supermarchés, des restaurants, etc.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée ; toutefois, en raison de la déclivité du terrain, il offre la sensation d‘être situé en hauteur.

DISTRIBUTION :

L’entrée donne sur un espace ouvert comprenant la cuisine et le salon, lequel mène directement à la terrasse offrant une vue panoramique dégagée à 180 degrés.

Une porte située sur la droite, dans l’espace de vie, donne accès aux deux chambres et à la salle de bain. La porte mène à un dégagement desservant la chambre principale — qui dispose d’un accès à la terrasse et de vue sur la mer —, la salle de bain commune (équipée d’une douche avec paroi) et la seconde chambre, qui donne également sur l’extérieur.

Stationnement communautaire (places non attribuées).

IBI (taxe foncière municipale): 199 € / an.

FRAIS ET TAXES :

Le prix de vente indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés à l’acquisition. Ces derniers sont détaillés ci-dessous (n’hésitez pas à nous consulter à ce sujet) :

• Impôt sur les mutations immobilières (ITP) en Catalogne (10 % du prix de vente).
• Frais de notaire : voir le barème officiel réglementé par l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel établi par l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion administrative (*gestoría*).
• Honoraires de l’agence immobilière : inclus dans le prix de vente du bien.