Terrain près de 3.000 m2 avec vue panoramique, El Madroñal, Benahavis

Terrain de près de 3.000 m2 avec des vues panoramiques spectaculaires à El Madroñal, Benahavis. Orientation sud-est, avec un emplacement privilégié dans l’urbanisation.

El Madroñal, à Benahavis, est l’une des urbanisations de villas les plus exclusives du sud de l’Espagne. Elle comprend 223 hectares d’espace naturel bien préservé, fermé et sécurisé.

El Madroñal Country Club offre des différentes installations et services aux résidents: piscine, courts de tennis, restaurants.

El Madroñal est à une courte distance en voiture de tous les services. À 2 minutes en voiture de l’entrée, nous trouvons l’urbanisation pittoresque de La Heredia, avec une petite zone commerciale qui comprend des magasins d’alimentation, des bars et des restaurants.

La ville animée de San Pedro de Alcántara est à 10 minutes en voiture et Puerto Banus est à 15 minutes.

SERVICES:
El Madroñal Country Club (courts de tennis, piscine …)
Une demi-douzaine de golfs à moins de 15 km
San Pedro de Alcántara: 10 minutes en voiture
Puerto Banus: 15 minutes en voiture

FRAIS ET IMPÔTS :
Le prix indiqué ne comprend pas les frais et les impôts liés à l’acquisition, détaillés ci-dessous :
• Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) : 7 % du prix d’achat.
• Honoraires de notaire : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1426/1989 du 17 novembre.
• Frais d’inscription au registre foncier : voir le barème officiel fixé à l’annexe I du décret royal 1427/1989 du 17 novembre.
• Frais de gestion (services administratifs) : environ 600 € (TVA incluse).
• Honoraires de l’agence du vendeur : inclus dans le prix affiché.