Villa contemporánea en el Valle del Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Villa contemporánea en el Valle del Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Esta magnífica villa de 5 dormitorios es una obra maestra de la arquitectura moderna con una ubicación privilegiada: a tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, la Milla de Oro de Marbella y las playas.

La planta baja está inteligentemente diseñada para el confort: cocina, comedor y sala de estar se integran en un flujo continuo y coherente, con acceso directo a la terraza y la piscina.

No hay zonas de circulación innecesarias ni transiciones forzadas. El movimiento es intuitivo y la casa se percibe como un espacio continuo.

En el diseño de los dormitorios prima la preocupación por la máxima privacidad, desde las habitaciones de invitados hasta la suite principal.

La planta baja funciona de forma independiente. No es un espacio secundario, sino una extensión completa de la casa. Incluye sala de entretenimiento, gimnasio, sauna, piscina de inmersión fría, bodega y un estudio independiente.

En el exterior, las terrazas se distribuyen en diversos niveles, creando zonas definidas para comer, relajarse y disfrutar de la piscina. La piscina está estratégicamente ubicada para ofrecer vistas panorámicas al campo de golf, el valle y la montaña.

Ubicada a muy pocos minutos en coche de exclusivos campos de golf, colegios internacionales y Puerto Banús (tiendas y restaurantes de lujo, vida nocturna, centros comerciales…).

ENTREGA: inmediata (construcción terminada)

SERVICIOS CERCANOS:
Club de Golf Las Brisas: a 2 minutos en coche
Club de Golf Los Naranjos: a 2 minutos en coche
Club de Golf Aloha: a 3 minutos en coche
Centro Plaza (centro comercial): a menos de 5 minutos en coche
Centro Comercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): a 5 minutos en coche
Puerto Banús: a 5 minutos en coche

GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.