Villa de lujo, increíbles vistas al mar, Puerto del Almendro, Benahavís

Villa de lujo, increíbles vistas al mar, Puerto del Almendro, Benahavís. Esta impresionante mansión cuenta con 9 dormitorios y 9 baños en suite, distribuidos entre la residencia principal y una casa de huéspedes independiente, en una parcela de 7.881 m².

Ubicada en una exclusiva zona residencial de villas de lujo, tranquila y segura, rodeada de clubes de golf de élite, a tan solo 10-15 minutos en coche de las playas y destinos con mucho ambiente, como San Pedro de Alcántara y Puerto Banús.

La propiedad goza de una posición privilegiada en una ladera, que garantiza abundancia de luz natural, amplitud e impresionantes vistas panorámicas.

La arquitectura sigue un estilo mediterráneo contemporáneo con amplios espacios interiores, grandes ventanales y una fluidez natural entre los interiores y las terrazas circundantes.

El acceso es discreto, a través de un camino privado con una amplia capacidad de aparcamiento para hasta 18 coches.

Los espacios interiores de ocio, prácticos y cuidadosamente diseñados, incluyen una sala de cine, una bodega y un gimnasio totalmente equipado. Estas zonas están diseñadas para un uso regular, para ser aprovechados tanto en residencia permanente como para estancias prolongadas.

En el exterior, la finca cuenta con una cuidada distribución, con terrazas ajardinadas, 2 piscinas que dan servicio a diferentes zonas de la parcela y variadas vistas al mar, al campo y al jardín.

La amplia extensión del terreno proporciona una agradable sensación de calma y privacidad, sin impresión de aislamiento. La casa de huéspedes independiente permite que los visitantes o familiares se alojen cómodamente, manteniendo la privacidad de la residencia principal.

SERVICIOS CERCANOS:
La Quinta Golf & Country Club: 5 minutos en coche.
Los Arqueros Golf & Country Club: 5 minutos en coche.
Capanes Golf: 5 minutos en coche.
New British International College: 5-10 minutos en coche.
Media docena de campos de golf a 15 km.
San Pedro de Alcántara, Puerto Banús: 10-15 minutos en coche.
(supermercados, tiendas, restaurantes,
bares, playa, paseo marítimo…)

GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.