Espectacular villa en la zona de Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella

Espectacular villa en la zona de Aloha Golf, Nueva Andalucía, Marbella. Esta encantadora propiedad combina la elegancia de la arquitectura moderna con la calidez y el confort del estilo tradicional andaluz. Ubicada a 5 minutos en coche de Puerto Banús y la playa.

Desde su fachada simétrica hasta la exuberante vegetación de la entrada, el exterior de la villa irradia elegancia y sofisticación. Las líneas definidas y los amplios ventanales le dan un toque contemporáneo, mientras que las tejas tradicionales del tejado rinden homenaje a la cultura y el patrimonio local.

La arquitectura y los interiores reflejan un refinado equilibrio entre innovación y tradición. El exuberante paisajismo, obra de uno de los estudios más prestigiosos de Marbella, realza el ambiente de la villa.

En el interior, la villa ofrece un diseño de interiores de buen gusto con tonos neutros claros y materiales naturales. Los detalles de madera, como las paredes acanaladas que separan la sala de estar de la cocina, aportan calidez y personalidad al espacio.

La propiedad cuenta con 5 lujosas habitaciones y una impresionante sala de estar/comedor, ideal para recibir invitados o relajarse en familia.

Las modernas instalaciones de la vivienda fueron realizadas por Techno Clima, garantizando los más altos estándares de confort y eficiencia.

Con sus espectaculares vistas a los campos de golf, exclusivas de Nueva Andalucía, esta propiedad es una joya arquitectónica que ofrece el máximo lujo y confort.

SERVICIOS CERCANOS:
Aloha Golf Club: andando
Las Brisas Golf Club: a 2 minutos en coche
Los Naranjos Golf Club: a 3 minutos en coche
Centro Plaza (centro comercial): a menos de 5 minutos en coche
Centro Comercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): a 5 minutos en coche
Puerto Banús: a 5 minutos en coche

GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.