Villa de diseño moderno en Nueva Andalucía, Marbella

Villa de diseño moderno en venta en Nueva Andalucía, Marbella. A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y de todos los servicios: restaurantes, bares, playas, chiringuitos, centros comerciales, tiendas de lujo…

Originalmente construida en la década de 1970, la villa ha sido completamente rediseñada y ampliada para incluir una segunda planta, un solárium espectacular y una encantadora casa de huéspedes.

La casa principal cuenta con un diseño de planta abierta contemporáneo en la planta baja, con un amplio salón y comedor junto a la cocina premium totalmente equipada. Este nivel también incluye tres dormitorios en suite y un aseo de invitados.

En la planta superior encontramos una sala de estar adicional, un dormitorio de invitados con vestidor y baño en suite, y la lujosa suite principal completa con un gran vestidor y un elegante baño en suite. Desde esta planta se accede a la impresionante terraza solarium, que ofrece impresionantes vistas al mar, amplias zonas chill-out y cubiertas de sol, perfecta para relajarse o entretenerse.

El exterior de la villa es igualmente espectacular, con piscina climatizada de agua salada, jacuzzi, gimnasio al aire libre y zonas ajardinadas. Estos espacios crean un auténtico oasis privado, ideal para el estilo de vida al aire libre de Marbella.

La casa de huéspedes independiente, accesible a través de una entrada privada desde la calle lateral, incluye un acogedor salón, un dormitorio y un baño, lo que lo hace perfecto para albergar visitantes o generar ingresos de alquiler.

La propiedad ofrece aparcamiento seguro con un garaje cerrado y un aparcamiento con capacidad para 2 vehículos adicionales.

HONORARIOS DE AGENCIA: incluidos en el precio

LA PROPIEDAD INCLUYE:
Piscina
Terrazas
Jardín
Aire acondicionado
Suelo radiante
Garaje (4 coches)

SERVICIOS CERCANOS:
Club de Golf Las Brisas: 2 minutos en coche
Club de Golf Los Naranjos: 2 minutos en coche
Club de Golf Aloha: a 3 minutos en coche
Centro Plaza (centro comercial): a menos de 5 minutos en coche
Centro Comercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés): a 5 minutos en coche
Puerto Banús: a 5 minutos en coche

GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.