Preciosa villa con vistas al golf en Valle Romano, Estepona. A 5 minutos en coche de las playas y de todos los servicios y a menos de 10 minutos del centro de Estepona.
Esta propiedad goza de una orientación suroeste y ofrece una combinación perfecta de comodidad, privacidad y una excelente ubicación en una zona tranquila y bien conectada.
La casa se distribuye en 3 plantas:
En la planta principal encontramos un amplio salón con acceso directo a la terraza, jardín y piscina privada; cocina totalmente equipada; dos dormitorios; y un baño completo.
La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite y acceso a una gran terraza con fantásticas vistas.
La planta baja incluye dos dormitorios adicionales y un baño. Una de las habitaciones se utiliza actualmente como oficina, y este nivel ofrece la posibilidad de convertirse en un apartamento independiente.
Otras características incluyen armarios empotrados, trastero, garaje privado, sistema de alarma, cámaras de seguridad y paneles solares.
SERVICIOS CERCANOS:
Valle Romano Golf: 2 minutos en coche.
Estepona Golf: 3 minutos en coche.
Azata Golf: 3 minutos en coche.
Finca Cortesín (campo de golf de lujo): 5 minutos en coche.
Playa del Cristo (la mejor de la Costa del Sol): a menos de 10 minutos en coche.
Puerto de Estepona (zona de ocio): a menos de 10 minutos en coche.
Paseo marítimo de Estepona: a menos de 10 minutos en coche.
Sotogrande: 25 minutos en coche.
GASTOS E IMPUESTOS:
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra.
• Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.
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