Дом с бассейном у моря в Монгри, Эмпуриабрава, Коста Брава

Очаровательный дом, отремонтированный в 2019 году в Монгри, Эмпуриабрава, на побережье Коста Брава. В доме имеются бассейн, камин, барбекю, солярий и закрытый гараж.

Вилла Мария расположена в популярном районе Монгри, недалеко от пляжа. Это очень светлый дом, идеальный для круглогодичного проживания, а также для сдачи в аренду.

Этот удобный одноэтажный дом состоит:

- Хорошая гостиная-столовая с видом и прямым выходом к бассейну. Красивый и элегантный камин.

- Кухня меблирована и распределена очень практично. Посудомоечная машина-холодильник интегрирована в мебель. Стеклокерамическая плита и духовка.

- 3 спальни: спальня с ванной комнатой, спальня с двуспальной кроватью; спальня для индивидуального использования или использования в качестве офиса; второй изысканно отремонтированная комната (душевая кабина) и гостевой туалет.

- Снаружи: бассейн с открытой террасой, защищенной электрическим навесом; сбоку от дома красивая веранда, идеально подходящая в качестве зимней террасы, так как ее можно остеклить стеклами типа Lumón; за домом третья крытая терраса, чтобы избежать летнего солнца и устроить барбекю (очень практично, так как она примыкает к кухонной зоне). Из этой зоны вы можете попасть в солярий по винтовой лестнице, очень уединенное место для принятия солнечных ванн, чтения или наслаждения джином с тоником.

- Садовые зоны: лимонное дерево, пальмы, пространство дзен с 2 оливковыми деревьями, окруженных растительностью, бамбуковыми опорами и гравийными дорожками.

Реформа проведена качественными материалами и со вкусом. Полы из керамогранита, имитирующего белый паркет, белые алюминиевые двери и окна (двойное остекление типа Climalit).

В основных комнатах кондиционеры и отопление. Электрические радиаторы в ванных комнатах. Большие встроенные шкафы.

Оптоволокно. Электрические ворота для въезда автомобилей. Домофон. На всех окнах и дверях дома установлены кованые решетки безопасности.

Вилла Мария – идеальный дом для проживания круглый год, для проведения отпусков, а также для сдачи в аренду на время отпуска. Готово к заселению.

ВОЗМОЖНОСТИ УВЕЛИЧЕНИЯ (ПО НОРМАМ):
Первый этаж: можно добавить до 37,8 м2 (с нынешних 121 м2 до 158,8 м2).
Если добавить этаж: можно добавить до 79,4 м2 (всего до 238,2 м2 на весь дом).

IBI (муниципальный налог на недвижимость): 458,72 € (2021 год).
Налог на мусор: 240,82 € (2021 год).

ИНФРАСТРУКТУРА:

В 10 минутах ходьбы (900 метров) от главной торговой улицы Эмпуриабрава, известной как «Лос Аркос».
3 минуты на машине до набережной и пляжа (1,3 км).