Гриль-ресторан с апартаментами с 2 спальнями в Росес, Коста Брава

Продается успешный бар-ресторан (бизнес + помещение + дом) в Росес (Коста Брава), работающий на полную мощность с момента открытия в 2006 году.

Известный семейный ресторан, постоянно оцениваемый как лучший ресторан на Trip Advisor (из 226 ресторанов в Росес) на протяжении последних 20 лет.

С вместимостью почти 170 посетителей: допустимая вместимость до 49 человек внутри и место для обслуживания 120 клиентов, сидящих на большой открытой террасе.

Этот ресторан идеально подходит для семьи, которая желает приобрести консолидированный бизнес и жить на верхнем этаже, где расположены апартаменты с 2 спальнями с двуспальными кроватями и 2 ванными комнатами.

Он занимает привилегированное положение, так как это единственное заведение с лицензией ресторанного бара в престижном жилом районе, где оно расположено.

Ресторан находится у самого входа в урбанизацию, поэтому очень хорошо виден, с большим трафиком и клиентами. Есть пекарня, бар, ресторан и служба доставки на дом, Обладает отличной репутацией, созданной за эти годы.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (ВНУТРЕННИЙ РЕСТОРАН):
Прозрачное пространство для столовой и бара, рассчитанное на 49 человек. Дифференцированные хлебопекарные и складско-складские помещения. С 5 кондиционерами и отоплением, 4 распределены в гостиной и 1 на кухне.

Большая кухня с красивой кирпичной печью, которой приписывают многие известные рецепты ресторана. Также в кухонном пространстве есть большая холодильная установка.

Туалеты: один для мужчин, один для женщин.

На первом этаже много естественного света и приятный вид на садовую террасу, и все это благодаря большим окнам climalit.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (ТЕРРАСА РЕСТОРАНА):
Вместимость до 120 сидячих мест. Открытая терраса с зонтиками, установлеными вокруг столиков. Идеальная терраса днем и ночью с прекрасным видом на сад.

ПАРКОВКА РЕСТОРАНА:
Перед рестораном находится участок земли площадью 2519 м2, который принадлежит муниципалитету и включает в себя большую бесплатную парковку для общественного пользования.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (ЗАДНЯЯ часть ресторана): это приватная часть дома.
Въезд с автоматическим забором, место для 2 автомобилей. Просторная кладовая. Вход по лестнице в квартиру, расположенную на верхнем этаже

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ (ЖИЛОЙ):
Квартира с ремонтом, очень светлая во всех помещениях.
Большая гостиная со встроенной кухней (есть 1 сплит-кондиционер/отопление); Раздвижные стеклянные двери Climalit обеспечивают прямой доступ к большой и привлекательной крытой террасе с прекрасным панорамным видом. Частичный вид на море.

2 спальни с двуспальными кроватями со встроенными шкафами. Полностью оборудованная ванная комната с душем и раковиной для гостей.

IBI (муниципальный налог): 998 € / год
Налог на мусор: 500 € / год

РАССТОЯНИЯ НА МАШИНЕ: – Пляж Росес: 5 минут – Городской центр Росес: 4 минуты – Супермаркет и мультиплекс Caprabo: 4 минуты – Пристань Розес: 10 минут – Клуб тенниса и паддл-тенниса Roses: 7 минут – Эмпуриабрава, аэродром, прыжки с парашютом и Windoor Realfly (аэродинамическая труба): 10 минут – Конный спорт Aïguamolls: 10 минут – Отель Perelada Wine & Spa Golf Resort: 20 минут – Кадакес: 20 минут – Фигерас: 25 минут – Аэропорт Жироны: 50 минут – Граница Ле Пертю (Франция): 45 минут – Аэропорт Перпиньян (Франция): 60 минут – Барселона: 1 час 50 минут