Идеальный oсобняк для инвесторов в Росесе, Коста Брава

Величественная вилла под ремонт в Росасе, Коста Брава, площадью почти 1000 м2, участок площадью более 2000 м2, с 7 люксами и возможностью расширения их до 11 с помощью проекта ремонтa. Здесь уже есть спа-центр, джакузи, крытый бассейн, тренажерный зал и теннисный корт. Великолепные возможности для бизнеса, открытые круглый год: центр медитации, йога, дом отдыха для временного проживания или сельская гостиница, туристическая аренда и т. д.

Большой сад для всех видов активного отдыха. Возможность сделать открытый бассейн в саду. Мероприятиями можно заниматься и вне летнего сезона благодаря спа-центру.

ОСНОВНОЙ ЭТАЖ:

Зал и большая светлая гостиная, выходящая на очень большую террасу-солярий площадью более 100м2. Элегантный камин из оникса. К гостиной примыкает небольшой уютный читальный зал с наклонными потолками и деревянными балками.

Везде присутствует благородная древесина Камеруна (паркет, балки и кессонные потолки, полки...). Полы в комнатах – паркет, в коридорах – керамическая плитка.

Из гостиной мы попадаем в отдельную столовую, а оттуда в кухню, традиционную и уютную, с деревянной мебелью.

Также на этом этаже мы выделяем роскошный офис со стенами, покрытыми деревом. Гостевой туалет дополняет комнаты на этом этаже.

ВЕРХНИЙ ЭТАЖ:

Элегантный и уютный главный люкс с роскошной ванной комнатой из розового мрамора, современной отдельной душевой и выходом на полукруглую террасу-смотровую площадку, граничащую со световым колодцем в кордовском стиле, еще одна спальня с ванной комнатой, также с душевой комнатой и выходом на террасу и третья спальня с ванной комнатой, с ванной и окном на террасу, хотя и без прямого выхода на нее. Во всех комнатах дома есть встроенные шкафы, а также шкафы в коридорах.

На верхнем этаже есть второй офис, доступ к нему осуществляется по лестнице, и он расположен на более высоком уровне, чем другие комнаты.

НИЖНИЙ ЭТАЖ:

Вход в дом с основного (промежуточного) этажа, а нижний этаж имеет прямой выход в сад. Это зона для отдыха, идеально подходящая для развлечения гостей. Крытый бассейн с подогревом (очищенный хлором), с мраморными бортами, покрытыми деревянным настилом, сауна, джакузи и душевая, очень просторная столовая с окнами от пола до потолка, выходящими в сад, идеально подходящая для ужинов с гостями, вспомогательная или летняя кухня, чтобы можно было жить на этом этаже.

На нижнем этаже мы находим 3 комнаты с ванными комнатами (ванные комнаты с ваннами), которые выходят во внутренний двор, хотя и не имеют прямого доступа к нему, многофункциональное помещение со встроенными шкафами, которое в настоящее время используется как спортзал.

Большая служебная зона с: винным погребом, прачечной, камерой хранения, машинным отделением, небольшой кладовой, двумя туалетами и отдельной спальней для обслуживающего персонала. Отсюда также есть доступ к гаражу на две машины.

САД:

Выделяется широкий травянистый луг со взрослыми деревьями (ива, маслина), окаймленный высокими живыми изгородями и каменистыми участками со взрослыми растениями (юкки, фруктовые деревья, кусты роз...), большая каменная площадка, защищенная от солнца двумя акациями, для трапезы на свежем воздухе, барбекю, пристроенное к фасаду, кирпичный с черепичной крышей, раковиной и подсобным шкафом, собачья конура и деревянный сарай для инструментов.

Фасад, выходящий на улицу, облицован камнем из Кадакеса в традиционном архитектурном стиле этого района (плоский сланцевый камень, также называемый Ликорелла, в оттенках серого, черного или ржавого цвета, который укладывается для возведения стен).

Недвижимость находится в 2 минутах езды от набережной, пляжа и центра Росес с его обилием ресторанов, баров, магазинов, аптек, супермаркетов...

El Nido, без сомнения, является одним из самых роскошных домов в Росасе и в регионе Альт-Ампурдан.

БЛИЖАЙШИЕ УСЛУГИ:
Пляж Растель: 2 минуты на машине
Набережная Росес и пляж: 2 минуты на машине
Супермаркеты Carrefour, Lidl и Mercadona: 3 минуты на машине
Рынок: 3 минуты на машине
Рестораны, бары, пляжные бары, магазины
Аптеки, супермаркеты...