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3.900.000 €
ref:LH439
6 chambres
6 salles de bain
550m² construit
1.623m² terrain

Villa en première ligne de golf, Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

Villa de style contemporain face au prestigieux parcours de golf de Las Brisas, au coeur de la Vallée du Golf, Nueva Andalucía, Marbella.

Répartie sur 2 étages, la villa a été construite avec des matériaux de première qualité. Magnifique vue sur le golf et la montagne La Concha.

Nous entrons dans la propriété par une belle allée avec des pierres blanches décoratives et de la verdure. Au rez-de-chaussée nous trouvons un salon spacieux avec cheminée, cuisine sur mesure à aire ouverte, entièrement équipée avec des comptoir de cuisine en acier, des appareils haut de gamme et des extras tels que cave à vin, assiette teppanyaki, etc.

Au rez-de-chaussée se trouvent également la suite principale et deux autres chambres en suite, toutes avec une vue imprenable, ainsi que la toilette pour invités.

Les espaces de vie ont accès direct aux terrasses et à la zone de la piscine à débordement, avec une vue imprenable sur la Vallée du Golf. La zone de la piscine dispose d’un bel espace gazebo et zone barbecue.

Au sous-sol, deux autres chambres en suite et la sixième chambre, avec une salle de bain indépendante. Les salles de bains sont meublées et équipées par Villeroy & Boch. Au sous-sol, nous trouvons également un espace inachevé de 200 m2 qui pourrait inclure une salle de cinéma / cave à vin / salle de sport, etc.

La villa se trouve à quelques minutes en voiture de Puerto Banús et des terrains de golf les plus prestigieux, des écoles internationales, des installations sportives et des services.

IBI (impôt municipal): 2.981 € / an
Taxe ordures ménagères: 278 €/an
Communauté: 108 € / mois

LA PROPRIÉTÉ COMPREND :
Piscine à débordement
Jardin privé
Terrasses
Climatisation (chaud/froid)
Chauffage au sol (chambres)
Garage 2 voitures

SERVICES À PROXIMITÉ:
Las Brisas Golf : 1 minute en voiture
Los Naranjos Golf: 1 minute en voiture
Aloha Golf : 2 minutes en voiture
Centro Plaza (centre commercial) : 3 minutes en voiture
Centre commercial Puerto Banús (Hipercor, El Corte Inglés) : 5 minutes en voiture
Puerto Banus : 5 minutes en voiture

Villa en première ligne de golf, Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella
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Caractéristiques

  • Première ligne de golf
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Pièce de service
  • Chambre d'invités
  • Alarme
  • Entrée sécurizé
  • Neuf
  • Salle à manger
  • Barbecue
  • Terrasse privée
  • Salle de séjour
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Système domotique
  • Buanderie
  • Terrasse couverte
  • Climatisation
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cave à vin
  • Golf à proximité
  • Terrasse découverte
  • Meubles en option

Autres infos

Propriété à Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia

Manuel Alarcón

Manuel Alarcón

Managing Partner

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